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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 119 m²
PRINQUIAU - 44260 - MAISON - 120 M2 - 288 000€ FAI Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison en lotissement. Située à mi-chemin entre 2 bassins d'...
22 Rue de la Rochejaquelein 44260 Prinquiau
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 309 960 € | 32 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#90VAa Actuel
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288 000 € | - |
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#9IhgW
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326 000 € | +13,2% |
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#a1a4B
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289 900 € | +0,7% |
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#aorny
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288 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 55 Rue De Caudry | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 30/04/2025 | 9b Pl De L Eglise | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue De La Florie -clas | 205 710 € | 108 m² | 1 905 € |
| 25/11/2024 | 7 Imp Vincent Le Mer | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 18/11/2024 | 1 Pl De L Eglise | 569 000 € | 101 m² | 5 634 € |
| 14/10/2024 | 5 Imp De L Hotel Rigaud | 311 122 € | 105 m² | 2 963 € |
| 14/10/2024 | 46b Rue De Besne | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Du Clos Du Marais | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 23/08/2024 | 41 Rte Des Basses Landes | 256 000 € | 99 m² | 2 586 € |
| 20/08/2024 | 21 Rue Rene Du Guiny | 321 300 € | 117 m² | 2 746 € |
| 25/07/2024 | 41 Rte De La Berrie | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue Du Chateau Gaillard | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 10/06/2024 | 25 La Haie Du Besne | 292 000 € | 110 m² | 2 655 € |
| 04/06/2024 | 4b Rue De La Noue Mulette | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 23/05/2024 | 5b Rue Des Pierres Giraud | 134 930 € | 102 m² | 1 323 € |