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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Sur un terrain de 420m² à PRINGY, un projet de construction d'une maison de 90,28m² proposant 4 chambres. Pringy est une ville dynamique d'environ 5 000 habitants, offrant de nombr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 264 852 € | 30 320 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 278 640 € | 44 108 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 69 488 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 98 588 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 128 768 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRINGY ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRINGY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PRINGY
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242 900 € | 2 699 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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245 403 € | 2 757 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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233 900 € | 2 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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233 900 € | 2 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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233 900 € | 2 658 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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233 900 € | 2 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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233 900 € | 2 658 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTHIERRY
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252 000 € | 2 270 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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252 000 € | 2 270 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
252 000 € | 2 270 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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252 000 € | 2 270 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTHIERRY
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230 000 € | 2 277 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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230 000 € | 2 277 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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257 459 € | 2 384 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Albano | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 18/12/2025 | 2 Av De Fontainebleau | 134 000 € | 70 m² | 1 914 € |
| 12/12/2025 | 12 Rue De Melun | 248 000 € | 108 m² | 2 296 € |
| 04/12/2025 | 43b Av De Fontainebleau | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 18/11/2025 | 4 Rue Des Longues Raies | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Sources | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue De Lourdeau | 405 000 € | 108 m² | 3 750 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue De L Orme Brise | 262 000 € | 86 m² | 3 047 € |
| 19/09/2025 | 30 Rue Des Roseaux | 72 176 € | 96 m² | 752 € |
| 09/09/2025 | 5 Rue De L Orme Brise | 260 410 € | 83 m² | 3 137 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue De Boissise | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |
| 03/07/2025 | 51 Rue De L Orme Brise | 267 500 € | 88 m² | 3 040 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De L Hermine | 267 000 € | 91 m² | 2 934 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue Des Roseaux | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 27/03/2025 | 52 Av De Fontainebleau | 348 950 € | 110 m² | 3 172 € |