350 000 €
T6
123 m²
PRINGY
77310
+1%
vs marché
2 846
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit350 000 €
Maison • 6 pièces • 123 m²
PRINGY (77310)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
350 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 072 €
Prix net vendeur
334 928 €
Frais de notaire
+24 797 €
Émoluments
3 687 €
Droits & taxes
19 760 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
374 797 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
374 797 €
Capital à emprunter
374 797 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 132 123 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 174 783 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PRINGY ↘ -2.6% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, PRINGY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
346 900 € | 2 628 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
354 000 € | 3 078 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOISSISE LE ROI
|
345 331 € | 2 878 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSISE LE ROI
|
345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
359 284 € | 3 152 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
360 000 € | 3 158 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
360 000 € | 3 158 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T8 PRINGY
|
338 000 € | 2 661 € | 127 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Albano | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 26/12/2025 | 14 Rue D Orgenoy | 302 500 € | 120 m² | 2 521 € |
| 12/12/2025 | 12 Rue De Melun | 248 000 € | 108 m² | 2 296 € |
| 04/12/2025 | 43b Av De Fontainebleau | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Sources | 82 500 € | 114 m² | 724 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Sources | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 06/10/2025 | 39 Rue De Lourdeau | 412 550 € | 147 m² | 2 806 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue De Lourdeau | 405 000 € | 108 m² | 3 750 € |
| 22/08/2025 | 2b Rue De Lourdeau | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 01/08/2025 | 9 Rue De La Porte Des Champs | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 08/07/2025 | 1 Imp Edouard Lalo | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 27/03/2025 | 52 Av De Fontainebleau | 348 950 € | 110 m² | 3 172 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Des Saules | 286 500 € | 108 m² | 2 653 € |
| 11/02/2025 | 4b Rue Du Port | 288 000 € | 100 m² | 2 880 € |
| 29/11/2024 | 5 Pl Claude Debussy | 368 890 € | 110 m² | 3 354 € |