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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
PRINGY - Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de six pièces principales offre un espace de vie généreux, comprenant quatre chambres et une véranda parfaite pour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 399 588 € | 42 024 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 61 716 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 455 400 € | 97 836 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 138 036 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 182 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PRINGY ↘ -3.7% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PRINGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRINGY
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371 000 € | 2 235 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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377 900 € | 2 099 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTHIERRY
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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399 000 € | 2 361 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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399 000 € | 2 361 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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399 000 € | 2 361 € | 169 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 39 Rue De Lourdeau | 412 550 € | 147 m² | 2 806 € |
| 08/01/2025 | 39ter Rue De Montgermont | 384 940 € | 154 m² | 2 500 € |
| 24/07/2024 | 10 Imp Marc Antoine Charpentier | 405 000 € | 191 m² | 2 120 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Du Centaure | 428 000 € | 159 m² | 2 692 € |
| 09/02/2024 | 9 Rue Du Ponceau | 402 650 € | 150 m² | 2 684 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue De L Orme Brise | 8 519 817 € | 170 m² | 50 117 € |