Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 115 m² édifiée sur sous-sol total, idéale pour une vie de famille confortable.Elle offre un séjour lumine...
28 Rue des Longues Raies 77310 Pringy
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRINGY ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRINGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRUQk Actuel
|
339 000 € | - |
|
#a8jz2
|
349 000 € | +2,9% |
|
#azs9B
|
339 000 € | - |
|
#aHZ8e
|
349 000 € | +2,9% |
|
#aRsmC
|
349 000 € | +2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PRINGY
|
339 000 € | 2 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRINGY
|
339 000 € | 2 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
336 321 € | 2 510 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
335 000 € | 2 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
335 000 € | 2 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
335 000 € | 2 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
335 000 € | 2 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
332 900 € | 3 026 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
346 900 € | 2 628 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
330 900 € | 2 507 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 30 Rue Des Roseaux | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 27/03/2025 | 52 Av De Fontainebleau | 348 950 € | 110 m² | 3 172 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Des Saules | 286 500 € | 108 m² | 2 653 € |
| 11/02/2025 | 4b Rue Du Port | 288 000 € | 100 m² | 2 880 € |
| 29/11/2024 | 5 Pl Claude Debussy | 368 890 € | 110 m² | 3 354 € |
| 05/11/2024 | 25 Rue Des Longues Raies | 349 000 € | 111 m² | 3 144 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue De Mont Louis | 327 000 € | 116 m² | 2 819 € |
| 24/09/2024 | 138 Av De Fontainebleau | 817 861 € | 116 m² | 7 051 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Des Fusains | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 14/05/2024 | 7 Rue Des Moines | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 14/05/2024 | 2 Rue Du Rouge Gorge | 277 800 € | 113 m² | 2 458 € |
| 08/11/2023 | 29 Av De Fontainebleau | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 02/08/2023 | 1 Rue Charles Philippe De Rigaud | 348 000 € | 104 m² | 3 346 € |
| 13/04/2023 | 119b Av De Fontainebleau | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |
| 16/03/2023 | 7 Rue Charles Philippe De Rigaud | 380 650 € | 114 m² | 3 339 € |