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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Maison et studio, vue imprenable, possibilité d'agrandissement, grand jardin, pas de circulation ! - Vous rêvez de rentrer chez vous, tranquillement, pour oublier l'agitation du mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aefIz Actuel
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199 900 € | - |
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#acMCv
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199 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PRINCAY
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199 900 € | 1 599 € | 125 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 6 Les Roches | 124 000 € | 112 m² | 1 107 € |
| 11/06/2024 | 5096 La Landrie | 60 300 € | 140 m² | 431 € |
| 19/02/2024 | 5169f La Sicotiere | 45 750 € | 108 m² | 424 € |
| 22/08/2023 | 5061 Le Cougnon | 165 000 € | 136 m² | 1 213 € |