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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Réf. 3722 : PRIMELIN, Quartier Calme, Proche Mer, Maison édifiée en 2006, offrant cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une au RDC. Terrasse. Jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 247 044 € | 25 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 259 080 € | 37 644 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 544 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 305 520 € | 84 084 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 109 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRIMELIN ↘ -1.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRIMELIN Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 274 Rugolva Nord | 12 000 € | 60 m² | 200 € |
| 05/07/2024 | 168b Kerandraon | 410 000 € | 85 m² | 4 824 € |
| 03/05/2024 | 442 Corn Ar Yer | 198 540 € | 70 m² | 2 836 € |
| 10/01/2024 | 15 Kerdigazul | 262 660 € | 52 m² | 5 051 € |
| 06/07/2023 | 291 Kerven | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |