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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Vous rêver d'une villa au calme tout en étant proche centre de primarette avec un grand terrain et du potentiel cette maison est faite pour vous!En exclusivité, découvrez cette agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRIMARETTE ↘ -11.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRIMARETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PRIMARETTE
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249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIMARETTE
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250 000 € | 2 315 € | 108 m² | 4 | Voir |
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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257 200 € | 2 890 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREPAIRE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREPAIRE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREPAIRE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREPAIRE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MARCOLLIN
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 10 Rue De L'eglise | 216 850 € | 107 m² | 2 027 € |
| 12/11/2024 | 1715 Rte Du Buron | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 25/09/2024 | 5364 La Frette | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 15/03/2024 | 5290 La Frette | 344 900 € | 105 m² | 3 285 € |
| 19/07/2023 | 60 Rte De Champier | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 20/06/2023 | 90 Rue Chateliere | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |