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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Contemporaine 150m²,gds volumes, piscine, calmeContemporaine de 150m², grands volumes,4 chambres, ,piscine et environnement résidentiel recherché Dans un quartier résidentiel, en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PRIGONRIEUX ↘ -3.5% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PRIGONRIEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRIGONRIEUX
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429 000 € | 2 959 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D EYRAUD
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406 000 € | 2 207 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FORCE
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395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FORCE
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378 000 € | 2 348 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FORCE
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 79 Rte Du Petit Saussignac | 207 300 € | 144 m² | 1 440 € |
| 03/02/2025 | 100 Renaudat Sud | 290 000 € | 151 m² | 1 921 € |
| 14/11/2024 | 54 Rte De Sabatie | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 19/09/2024 | 8 All Du Cinquet | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue Arthur Rimbaud | 216 000 € | 134 m² | 1 612 € |
| 02/08/2024 | 336 Coucombre | 232 950 € | 133 m² | 1 752 € |
| 31/07/2024 | 64 Rte Du Stade | 182 000 € | 130 m² | 1 400 € |
| 24/07/2024 | 80 Rte Du Petit Saussignac | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 06/11/2023 | 53 Rte De Peymilou | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 31/10/2023 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 247 700 € | 135 m² | 1 835 € |
| 13/10/2023 | 90 Pont Renon Ouest | 30 000 € | 127 m² | 236 € |
| 12/07/2023 | 17 Rte De La Resistance | 166 150 € | 129 m² | 1 288 € |
| 30/06/2023 | 6 Che Du Guel | 328 850 € | 129 m² | 2 549 € |
| 21/06/2023 | 10 Che De La Source | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 13/06/2023 | 523 Spinguelebre-nord | 134 000 € | 140 m² | 957 € |