Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 201 m²
A13976 - Propriété en pierre, indépendante et privée, est construite sur l'empreinte d'un moulin napoléonien du 18ème siècle. Débordant de charme et de caractère - cheminée d'origi...
69 Rue Goulbeneze 17160 Prignac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 38 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PRIGNAC
|
318 000 € | 1 582 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 PRIGNAC
|
318 000 € | 1 582 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 PRIGNAC
|
318 000 € | 1 574 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 PRIGNAC
|
318 000 € | 1 574 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 PRIGNAC
|
299 000 € | 1 196 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 PRIGNAC
|
299 000 € | 1 196 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T9 BRIE SOUS MATHA
|
298 000 € | 1 242 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 BRIE SOUS MATHA
|
298 000 € | 1 242 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 BRIE SOUS MATHA
|
298 000 € | 1 242 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 BRIE SOUS MATHA
|
298 000 € | 1 242 € | 240 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 50 Rue Goulbeneze | 161 000 € | 200 m² | 805 € |
| 02/07/2024 | 56 Rue Goulbeneze | 25 000 € | 200 m² | 125 € |