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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison 5 piècesSitué à Prévessin, dans un quartier très prisé, votre projet de construction d’une maison individuelle. Sur ce terrain plat, rectangulaire et très bien exposé de 680...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 670 €/mois | 32 333 €/mois | 896 280 € | 92 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 832 €/mois | 23 733 €/mois | 939 840 € | 136 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 665 €/mois | 17 167 €/mois | 1 019 700 € | 216 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 618 €/mois | 13 994 €/mois | 1 108 320 € | 304 893 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 1 200 300 € | 396 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PREVESSIN MOENS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PREVESSIN MOENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PREVESSIN MOENS
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836 000 € | 6 688 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 PREVESSIN MOENS
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840 000 € | 5 526 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 PREVESSIN MOENS
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845 000 € | 6 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PREVESSIN MOENS
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845 000 € | 5 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 PREVESSIN MOENS
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820 000 € | 6 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 PREVESSIN MOENS
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814 500 € | 5 818 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PREVESSIN MOENS
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808 800 € | 5 656 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 PREVESSIN MOENS
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799 000 € | 5 832 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PREVESSIN MOENS
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780 000 € | 5 693 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PREVESSIN MOENS
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T5 PREVESSIN MOENS
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778 000 € | 6 377 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PREVESSIN MOENS
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T5 PREVESSIN MOENS
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770 000 € | 5 662 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PREVESSIN MOENS
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770 000 € | 5 662 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PREVESSIN MOENS
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770 000 € | 5 662 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 All Des Chenes | 775 000 € | 152 m² | 5 099 € |
| 12/05/2025 | 329 Rte De Segny | 600 000 € | 121 m² | 4 959 € |
| 30/04/2025 | 207a Rte De Villard | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 20/02/2025 | 77 Imp Des Platieres | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue Du Mesnil | 757 260 € | 115 m² | 6 585 € |
| 18/12/2024 | 39 Rte De Saint Genis | 750 000 € | 143 m² | 5 245 € |
| 17/12/2024 | 368 All Du Grand Pre | 780 000 € | 155 m² | 5 032 € |
| 04/12/2024 | 244 Che Des Poussins | 900 000 € | 147 m² | 6 122 € |
| 20/11/2024 | 384 Rte Bellevue | 786 325 € | 127 m² | 6 192 € |
| 18/11/2024 | 40 Rue Du Mesnil | 667 500 € | 113 m² | 5 907 € |
| 13/11/2024 | 161 Imp Des Grands Chenes | 683 565 € | 110 m² | 6 214 € |
| 08/11/2024 | 128 Che De Bargougny | 660 165 € | 133 m² | 4 964 € |
| 18/10/2024 | 151 Imp Du Joli Pre | 790 000 € | 116 m² | 6 810 € |
| 15/10/2024 | 213 Imp Des Matines | 795 000 € | 143 m² | 5 559 € |
| 11/10/2024 | 79 All Du Cedre | 785 000 € | 120 m² | 6 542 € |