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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Ensemble immobilier composé de deux maisons en plein bourg de Préveranges. La première maison est composée d'un salon, cuisine, chaufferie. A l'étage 2 chambres, salle d'eau, Wc. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 55 944 € | 6 383 € | 3,51% |
| 10 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 58 920 € | 9 359 € | 3,53% |
| 15 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 64 260 € | 14 699 € | 3,61% |
| 20 ans | 293 €/mois | 888 €/mois | 70 320 € | 20 759 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 27 239 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Preveranges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PREVERANGES ↘ -7.7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PREVERANGES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PREVERANGES
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50 000 € | 455 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à PREVERANGES |
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T4 PREVERANGES
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50 000 € | 455 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à PREVERANGES |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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49 990 € | 454 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CHATEAUMEILLANT |
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T4 CHATEAUMEILLANT
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49 990 € | 454 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CHATEAUMEILLANT |
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T7 PREVERANGES
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47 790 € | 423 € | 113 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 113 m² à PREVERANGES |
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T6 PREVERANGES
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44 500 € | 353 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à PREVERANGES |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | 4 Epiranges | 40 000 € | 106 m² | 377 € |
| 08/09/2025 | 7 Epiranges | 89 900 € | 100 m² | 899 € |
| 09/05/2025 | 24 Rue Grande | 32 290 € | 130 m² | 248 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue De La Mairie | 12 000 € | 90 m² | 133 € |
| 22/10/2024 | 2 Pl De L Eglise | 33 500 € | 107 m² | 313 € |
| 06/09/2024 | 9 Villeneuve | 63 000 € | 105 m² | 600 € |
| 08/08/2024 | 1 Les Riaux | 30 000 € | 123 m² | 244 € |
| 08/08/2024 | 4 Rue Du Cimetiere | 35 000 € | 111 m² | 315 € |
| 20/06/2024 | 31 Rue Grande | 39 000 € | 113 m² | 345 € |
| 27/11/2023 | 10 Rue Des Ecoles | 77 000 € | 112 m² | 688 € |
| 10/11/2023 | 8 Le Betoux | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |