Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
A 10 minutes de Boussac et 30 minutes de Montluçon, maison de village avec grand espace professionnel attenant. Idéal pour un entrepreneur ou un artisan.Le bien se compose d'une ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PREVERANGES → 0% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arA4A Actuel
|
109 000 € | - |
|
#aaPf0
|
109 000 € | - |
|
#arA4u
|
109 000 € | - |
|
#ayVVw
|
109 000 € | - |
|
#aC5Sr
|
109 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PREVERANGES
|
109 000 € | 872 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PREVERANGES
|
109 000 € | 872 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATEAUMEILLANT
|
108 600 € | 799 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUMEILLANT
|
108 600 € | 799 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUMEILLANT
|
106 000 € | 726 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUMEILLANT
|
106 000 € | 726 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUMEILLANT
|
106 000 € | 726 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUMEILLANT
|
99 975 € | 689 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUMEILLANT
|
96 000 € | 619 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUMEILLANT
|
96 000 € | 619 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUMEILLANT
|
96 000 € | 619 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUMEILLANT
|
96 000 € | 619 € | 155 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 2 Pl De L Eglise | 33 500 € | 107 m² | 313 € |
| 06/09/2024 | 9 Villeneuve | 63 000 € | 105 m² | 600 € |
| 27/11/2023 | 10 Rue Des Ecoles | 77 000 € | 112 m² | 688 € |
| 10/11/2023 | 8 Le Betoux | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 13/06/2023 | 7 Diane | 107 000 € | 116 m² | 922 € |
| 12/05/2023 | 1 Le Colombier | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |