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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Ferme avec dépendances, granges et terrain, deuxième maison avec terrain en face dans le même hameau - Cette grande propriété est prête à être développée et est située à l'orée d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 15 925 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 160 920 € | 23 377 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 37 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 189 840 € | 52 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 67 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PREVERANGES
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141 700 € | 1 082 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUMEILLANT
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138 000 € | 952 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIEST LA MARCHE
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149 800 € | 1 152 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIEST LA MARCHE
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149 800 € | 1 152 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIEST LA MARCHE
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149 800 € | 1 152 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PRIEST LA MARCHE
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150 500 € | 1 158 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PRIEST LA MARCHE
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150 500 € | 1 158 € | 130 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 2 Pl De L Eglise | 33 500 € | 107 m² | 313 € |
| 06/09/2024 | 9 Villeneuve | 63 000 € | 105 m² | 600 € |
| 27/11/2023 | 10 Rue Des Ecoles | 77 000 € | 112 m² | 688 € |
| 10/11/2023 | 8 Le Betoux | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 13/06/2023 | 7 Diane | 107 000 € | 116 m² | 922 € |