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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
À VENDRE : Sympathique maison de village 35 000 € seulement !Découvrez cette maison de village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans uneagréable p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PREVERANGES ↗ +8.6% sur 22 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PREVERANGES
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35 000 € | 515 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Le Grand Boueix | 30 035 € | 75 m² | 400 € |
| 07/05/2025 | 16 L'ouze | 115 500 € | 70 m² | 1 650 € |
| 16/08/2024 | 4 Imp Du Fournil | 41 000 € | 72 m² | 569 € |
| 17/06/2024 | 12 Villeneuve | 109 500 € | 76 m² | 1 441 € |
| 29/03/2024 | 9 Maletat | 54 350 € | 80 m² | 679 € |
| 12/03/2024 | 2 L'age | 56 000 € | 65 m² | 862 € |
| 26/02/2024 | 5 Rue Du Champ De Foire | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 23/02/2024 | 2 Les Brandes De La Couture | 162 945 € | 53 m² | 3 074 € |
| 23/02/2024 | 417 Les Brandes De La Couture | 162 945 € | 50 m² | 3 259 € |
| 20/10/2023 | 12 Diane | 38 000 € | 56 m² | 679 € |
| 29/09/2023 | 1 Les Croix | 110 400 € | 72 m² | 1 533 € |
| 25/08/2023 | 6 Pl De L Eglise | 21 500 € | 86 m² | 250 € |
| 09/06/2023 | 21 Marcost | 55 000 € | 69 m² | 797 € |
| 24/04/2023 | 7 Chezelles | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 15/04/2023 | 2 Le Peu Du Boueix | 94 000 € | 52 m² | 1 808 € |