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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
vous propose cette très jolie maison individuelle de 80 m² sur un terrain de 554 située dans un secteur au calme et à la campagne, ce bien comprend : Rdc : entrée, salon, cuisine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PREUX AU BOIS ↗ +37.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PREUX AU BOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b63RE Actuel
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120 000 € | - |
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#aePqc
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120 000 € | - |
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#aEYs3
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120 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 34 Rue De La Fontaine | 76 000 € | 88 m² | 864 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue De Poix | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 23/08/2024 | 34 Rue Du Bois | 64 000 € | 98 m² | 653 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue Du Petit Preux | 38 000 € | 60 m² | 633 € |
| 11/07/2024 | 4 Rue Du Marais | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 04/05/2024 | 105 Rue Du Bois | 49 000 € | 64 m² | 766 € |
| 10/10/2023 | 11 Rue De Poix | 25 000 € | 76 m² | 329 € |
| 11/08/2023 | 20 Rue Du Bois | 30 000 € | 83 m² | 361 € |
| 11/05/2023 | 7 Rue D Hecq | 175 900 € | 75 m² | 2 345 € |
| 05/05/2023 | 68 Rue De Robersart | 159 900 € | 90 m² | 1 777 € |
| 20/04/2023 | 34 Rue Du Marais | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |