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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
L'office notarial vous propose en exclusivité en hauteur, un pavillon sur sous-sol complet comprenant : un couloir desservant un salon-séjour, une cuisine, une véranda, 3 chambres,...
56 Rue d'Hucqueliers 62650 Preures
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 27 Rte Principale | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 24/05/2024 | 36 Rue D'enquin | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue D'enquin | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 29/11/2023 | 20 Rue Du Point Du Jour | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 31/07/2023 | 36 Rue D'enquin | 149 000 € | 70 m² | 2 129 € |