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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison familiale de 150 m² à Pressigny, construite sur un terrain de 1000 m².Composée de cinq pièces, cette maison présente :entrée, cuisine, salle à manger, salon, trois chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 14 Rue Augustin Massin | 120 000 € | 132 m² | 909 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue De La Quarte | 74 820 € | 169 m² | 443 € |
| 24/05/2024 | 4 Ple Du Paquis | 60 000 € | 148 m² | 405 € |
| 08/01/2024 | 1 Che Du Plessis | 171 000 € | 153 m² | 1 118 € |
| 28/04/2023 | 11 Rue De Savigny | 101 000 € | 120 m² | 842 € |