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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
iad France - Rachel Masson vous propose: Charmante Maison de 2008 dans une impasse à 5 minutes de Nogent-sur-Vernisson.Sur la commune de Pressigny-les-Pins, cette charmante maison ...
33 Impasse des Tailles 45290 Pressigny-les-Pins
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRESSIGNY LES PINS → 0% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRESSIGNY LES PINS Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PRESSIGNY LES PINS
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244 537 € | 2 223 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VARENNES CHANGY
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250 000 € | 2 232 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 OUSSOY EN GATINAIS
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214 214 € | 2 142 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 OUSSOY EN GATINAIS
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T5 VARENNES CHANGY
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214 057 € | 2 119 € | 101 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/03/2024 | 17 Rte De Montargis | 157 500 € | 102 m² | 1 544 € |