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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
EN EXCLUSIVITE ! Cette charmante maison de village de trois chambres est idéalement située au cœur d’un village dynamique, à seulement quelques pas de la rivière, offrant un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 11 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 114 360 € | 16 858 € | 3,25% |
| 15 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 124 200 € | 26 698 € | 3,35% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 618 € | 3,45% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 49 798 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRESSAC
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102 720 € | 878 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 AVAILLES LIMOUZINE
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104 500 € | 1 005 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AVAILLES LIMOUZINE
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104 500 € | 1 005 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AVAILLES LIMOUZINE
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105 000 € | 1 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 AVAILLES LIMOUZINE
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105 000 € | 1 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 AVAILLES LIMOUZINE
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105 000 € | 1 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 AVAILLES LIMOUZINE
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107 000 € | 915 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 AVAILLES LIMOUZINE
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107 590 € | 1 035 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AVAILLES LIMOUZINE
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107 590 € | 1 035 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 AVAILLES LIMOUZINE
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88 000 € | 846 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 AVAILLES LIMOUZINE
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85 500 € | 830 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AVAILLES LIMOUZINE
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85 500 € | 830 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AVAILLES LIMOUZINE
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85 500 € | 830 € | 103 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Lot Du Val Du Clain | 137 000 € | 82 m² | 1 671 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue De La Charmille | 77 169 € | 106 m² | 728 € |
| 17/07/2025 | 3 Pl Andre Ravarit | 164 084 € | 118 m² | 1 391 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Du Soleil Levant | 75 000 € | 98 m² | 765 € |
| 31/03/2025 | 3 Pl Andre Ravarit | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 28/12/2023 | 5231 Chez Brochet | 62 500 € | 107 m² | 584 € |
| 02/11/2023 | 22 Rue Du Bois De La Jarte | 98 000 € | 97 m² | 1 010 € |
| 09/10/2023 | 1 Rue Du Vieux Four | 96 330 € | 98 m² | 983 € |
| 29/09/2023 | 5289 Landery | 755 000 € | 118 m² | 6 398 € |