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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Cette jolie maison de hameau offre un logement de bonne taille, tout en alliant le caractère traditionnel au confort moderne.Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée de bo...
15 Chardat 86460 Pressac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 141 792 € | 14 703 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 148 680 € | 21 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 161 280 € | 34 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 351 € | 3,40% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 62 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#angjE Actuel
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130 800 € | - |
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#aZME8
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130 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRESSAC
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T6 MAUPREVOIR
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T6 MAUPREVOIR
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T6 MAUPREVOIR
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T6 MAUPREVOIR
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T6 MAUPREVOIR
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125 000 € | 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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125 000 € | 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AVAILLES LIMOUZINE
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115 000 € | 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 AVAILLES LIMOUZINE
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8 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 2 Rue Du Soleil Levant | 75 000 € | 98 m² | 765 € |
| 31/03/2025 | 3 Pl Andre Ravarit | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 28/12/2023 | 5231 Chez Brochet | 62 500 € | 107 m² | 584 € |
| 02/11/2023 | 22 Rue Du Bois De La Jarte | 98 000 € | 97 m² | 1 010 € |
| 09/10/2023 | 1 Rue Du Vieux Four | 96 330 € | 98 m² | 983 € |
| 29/09/2023 | 5289 Landery | 755 000 € | 118 m² | 6 398 € |
| 17/05/2023 | 6 Rue Du Pont Neuf | 89 500 € | 99 m² | 904 € |
| 17/05/2023 | 9 Rue De Cha Thomassou | 15 000 € | 90 m² | 167 € |