199 000 €
T7
191 m²
PREMILHAT
03410
-32%
vs marché
1 042
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 000 €
Maison • 7 pièces • 191 m²
PREMILHAT (03410)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 654 €
Prix net vendeur
191 346 €
Frais de notaire
+14 950 €
Émoluments
2 311 €
Droits & taxes
11 289 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 950 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 950 €
Capital à emprunter
213 950 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 217 476 € | 24 921 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 228 840 € | 36 285 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 57 105 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 81 045 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 645 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PREMILHAT
|
199 000 € | 1 042 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 PREMILHAT
|
199 000 € | 1 036 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 PREMILHAT
|
199 000 € | 1 036 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 PREMILHAT
|
199 000 € | 1 042 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 PREMILHAT
|
199 000 € | 1 036 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 PREMILHAT
|
199 000 € | 1 042 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 PREMILHAT
|
199 000 € | 1 036 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 PREMILHAT
|
199 000 € | 1 036 € | 192 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 12 Rte Du Rocher Du Mery | 213 535 € | 201 m² | 1 062 € |
| 12/08/2025 | 24 All Des Saules | 273 000 € | 177 m² | 1 542 € |
| 31/03/2025 | 12 Che Du Vieux Moulin | 297 120 € | 165 m² | 1 801 € |