Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Cette maison située à PREMESQUES, 2 chambres, vendue louée, a trouvé preneur grâce au mandat by Orpi ! Un projet Vous aussi faites nous confiance ! ESTIMATION GRATUITE Les informat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 85 176 € | 8 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 89 280 € | 12 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 96 840 € | 20 507 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 29 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 37 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PREMESQUES Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rue Louis Pasteur | 327 200 € | 88 m² | 3 718 € |
| 07/01/2025 | 35 Rue Du Retour | 138 000 € | 70 m² | 1 971 € |
| 27/12/2024 | 26 Rue Louis Pasteur | 216 900 € | 83 m² | 2 613 € |
| 16/12/2024 | 97 Rue Roger Lecerf | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 25/10/2024 | 20 Domaine De La Ferme | 302 200 € | 90 m² | 3 358 € |
| 13/09/2024 | 28 Domaine De La Ferme | 246 210 € | 74 m² | 3 327 € |
| 26/08/2024 | 29 Rue Louis Pasteur | 318 250 € | 85 m² | 3 744 € |
| 27/10/2023 | 17 Rue Louis Pasteur | 209 200 € | 83 m² | 2 520 € |
| 25/09/2023 | 9 Rue Louis Pasteur | 144 000 € | 83 m² | 1 735 € |
| 06/09/2023 | 17 All Marguerite De Flandre | 270 000 € | 78 m² | 3 462 € |
| 02/08/2023 | 31 All Marguerite De Flandre | 11 310 € | 91 m² | 124 € |
| 29/06/2023 | 19 Domaine De La Ferme | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 17/03/2023 | 308 Rue Du Retour | 310 000 € | 55 m² | 5 636 € |