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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Maison à vendre Preixan.EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE À PREIXANSituée au coeur du charmant village de Preixan, cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 94 332 € | 9 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PREIXAN ↗ +1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PREIXAN Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 25 Rue De L'eglise | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Planel | 129 000 € | 50 m² | 2 580 € |
| 09/12/2024 | 34 Rue De La Mairie | 66 500 € | 66 m² | 1 008 € |
| 10/10/2024 | 7 Rue De La Mairie | 90 000 € | 54 m² | 1 667 € |
| 06/06/2023 | 7 Rue De L'eglise | 74 900 € | 66 m² | 1 135 € |
| 16/05/2023 | 22 Rue De La Mairie | 59 000 € | 48 m² | 1 229 € |