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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Terrain constructible de 447 m², entièrement viabilisé, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Profitez d'une belle orientation pour un ensoleillement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 515 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 911 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 61 711 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 312 480 € | 86 911 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 114 931 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PREIGNAC ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PREIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PREIGNAC
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233 483 € | 2 103 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PUJOLS SUR CIRON
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233 000 € | 2 219 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PUJOLS SUR CIRON
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233 000 € | 2 219 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ROAILLAN
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234 100 € | 2 128 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ROAILLAN
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234 300 € | 2 111 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 ROAILLAN
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234 500 € | 2 132 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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231 074 € | 2 120 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZERES
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237 600 € | 2 160 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PUJOLS SUR CIRON
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238 000 € | 2 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PUJOLS SUR CIRON
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238 000 € | 2 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGON
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239 000 € | 1 853 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGON
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGON
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239 000 € | 1 853 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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239 000 € | 1 853 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGON
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 518 Rte Du Mayne | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 17/12/2025 | 1 Che De L'arieste | 262 000 € | 130 m² | 2 015 € |
| 28/11/2025 | 47 Imp Medudon | 198 000 € | 100 m² | 1 980 € |
| 10/09/2025 | 380 Rue De Jeanton | 232 050 € | 100 m² | 2 321 € |
| 20/08/2025 | 2 Rue De La Resistance | 182 000 € | 92 m² | 1 978 € |
| 26/06/2025 | 74 All D Arrancon | 215 999 € | 90 m² | 2 400 € |
| 26/05/2025 | 334 Rte De Couite | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 14/02/2025 | 649 La Carotte-ouest | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 14/02/2025 | 649 La Carotte-ouest | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 10/01/2025 | 33 Che De Jeanton | 160 000 € | 124 m² | 1 290 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue De La Resistance | 110 400 € | 90 m² | 1 227 € |
| 28/11/2024 | 4 Rue De La Liberte | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 07/11/2024 | 5 Av Grillon | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 07/10/2024 | 7 Rue Gemin | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 04/10/2024 | 15 Rue Du Port | 164 000 € | 120 m² | 1 367 € |