Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
A 800 m du centre et de la plage, 10 km de Pornic Charmante maison de plain-pied construite en 2018 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PREFAILLES ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PREFAILLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA PLAINE SUR MER
|
338 800 € | 4 517 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 PREFAILLES
|
346 500 € | 4 813 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA PLAINE SUR MER
|
328 300 € | 4 624 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA PLAINE SUR MER
|
351 750 € | 3 997 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA PLAINE SUR MER
|
357 698 € | 4 065 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA PLAINE SUR MER
|
321 520 € | 3 783 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA PLAINE SUR MER
|
364 000 € | 4 667 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PREFAILLES
|
315 000 € | 4 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA PLAINE SUR MER
|
312 750 € | 4 405 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA PLAINE SUR MER
|
310 000 € | 3 690 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA PLAINE SUR MER
|
299 190 € | 4 274 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA PLAINE SUR MER
|
299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA PLAINE SUR MER
|
299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA PLAINE SUR MER
|
294 000 € | 4 027 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA PLAINE SUR MER
|
294 000 € | 3 973 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue De Quirouard | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 21/05/2025 | 20 Rue De La Fosse Auray | 456 000 € | 86 m² | 5 302 € |
| 16/05/2025 | 5 Les Cailloux | 290 000 € | 78 m² | 3 718 € |
| 31/03/2025 | 27d Rue Des Fossettes | 272 000 € | 52 m² | 5 231 € |
| 25/03/2025 | 36 Corniche Du Fort | 468 260 € | 67 m² | 6 989 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue De La Renaudiere | 230 000 € | 58 m² | 3 966 € |
| 26/02/2025 | 45 Corniche De La Source | 770 000 € | 78 m² | 9 872 € |
| 13/01/2025 | 2 Rue Louis Berthaud | 382 000 € | 83 m² | 4 602 € |
| 26/12/2024 | 26 Rue Marcel Masson | 213 345 € | 90 m² | 2 371 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue Des Cassis | 270 000 € | 54 m² | 5 000 € |
| 03/12/2024 | 18 Rue Du Bazar | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 21/08/2024 | 2 Rue De La Gandonne | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 23/07/2024 | 29 Rue De La Croix Caillaud | 360 000 € | 55 m² | 6 545 € |
| 05/07/2024 | 177 Rte De La Pointe St Gildas | 309 089 € | 58 m² | 5 329 € |