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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
PREFAILLES , à seulement 800 m de la plage et 300 m du bourg, découvrez un bien rare à la vente : deux maisons de plain-pied édifiées sur une même parcelle d’environ 850 m² exposée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 780 €/mois | 29 636 €/mois | 821 520 € | 85 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 179 €/mois | 21 755 €/mois | 861 480 € | 125 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 192 €/mois | 15 733 €/mois | 934 560 € | 198 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 1 015 920 € | 279 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 667 €/mois | 11 112 €/mois | 1 100 100 € | 363 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#avJsr Actuel
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765 900 € | - |
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#avDm7
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765 900 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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765 900 € | 3 989 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T9 PREFAILLES
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765 900 € | 3 830 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 PREFAILLES
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T9 PREFAILLES
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737 000 € | 3 779 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 PREFAILLES
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737 000 € | 3 779 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 PREFAILLES
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737 000 € | 3 276 € | 225 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 2b Imp Du Monnoir | 675 000 € | 196 m² | 3 444 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue Des Caves | 887 000 € | 161 m² | 5 509 € |
| 05/06/2023 | 20 Corniche De La Roche Perce | 1 461 000 € | 189 m² | 7 730 € |