Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Magnifique terrain dans la charmante commune de Precy sur Oise d'une superficie de 490m². Précy-sur-Oise, située dans l’Oise, est une commune charmante offrant un cadre de vie pais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 368 844 € | 38 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 386 760 € | 56 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 88 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PRECY SUR OISE ↘ -1% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PRECY SUR OISEComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PRECY SUR OISE
|
343 000 € | 3 009 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRECY SUR OISE
|
343 000 € | 3 009 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRECY SUR OISE
|
343 000 € | 3 009 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLAINCOURT LES PRECY
|
344 000 € | 2 667 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRECY SUR OISE
|
344 000 € | 2 667 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLAINCOURT LES PRECY
|
344 000 € | 2 667 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRECY SUR OISE
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLAINCOURT LES PRECY
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRECY SUR OISE
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 60 Rue Du Dr Charles Andrieu | 281 000 € | 112 m² | 2 509 € |
| 07/05/2025 | 38 Rue Des Briqueteries | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 14/04/2025 | 38 Rue Des Briqueteries | 297 730 € | 91 m² | 3 272 € |
| 02/04/2025 | 23 Rue Des Briqueteries | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 28/02/2025 | 78 Rue De Sorel | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 14/02/2025 | 5468f Che Des Hauts Degres | 323 100 € | 98 m² | 3 297 € |
| 13/12/2024 | 4 Voie Les Hauts De Fayel | 222 500 € | 118 m² | 1 886 € |
| 06/12/2024 | 7b Sen De Crouy | 423 000 € | 135 m² | 3 133 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue Des Briqueteries | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Jardins Du Martray | 359 000 € | 130 m² | 2 762 € |
| 23/09/2024 | 16 Rue Grandperrier Deneuilly | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 13/09/2024 | 1 Imp Du Havre | 293 000 € | 103 m² | 2 845 € |
| 26/08/2024 | 4 Rue Jardins Du Martray | 352 000 € | 100 m² | 3 520 € |
| 18/06/2024 | 38 Rue Des Briqueteries | 304 000 € | 103 m² | 2 951 € |
| 14/06/2024 | 40 Rte De Beauvais | 256 000 € | 127 m² | 2 016 € |