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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
En exclusivité ! Maison familiale avec piscine.À seulement 15 minutes de Chantilly, découvrez cette belle maison de 145 m² aux espaces généreux et au confort idéal pour toute la fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 529 284 € | 54 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 625 €/mois | 14 015 €/mois | 555 000 € | 80 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 602 100 € | 127 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 654 480 € | 180 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 708 900 € | 234 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRECY SUR OISE ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRECY SUR OISE Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PRECY SUR OISE
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458 000 € | 3 271 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PRECY SUR OISE
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449 000 € | 2 610 € | 172 m² | 7 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 4 Voie Les Hauts De Fayel | 222 500 € | 118 m² | 1 886 € |
| 06/12/2024 | 7b Sen De Crouy | 423 000 € | 135 m² | 3 133 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Jardins Du Martray | 359 000 € | 130 m² | 2 762 € |
| 14/06/2024 | 40 Rte De Beauvais | 256 000 € | 127 m² | 2 016 € |
| 07/06/2024 | 46 Rue St Germer | 332 500 € | 124 m² | 2 681 € |
| 17/04/2024 | 6 All Du Moulin | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 26/03/2024 | 10 Rue De Monceaux | 415 000 € | 118 m² | 3 517 € |
| 05/02/2024 | 4 Rue Des Pres | 424 000 € | 117 m² | 3 624 € |
| 05/10/2023 | 17 Rue Gaston Wateau | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 08/09/2023 | 15 Rue Michaulane | 485 000 € | 169 m² | 2 870 € |
| 10/05/2023 | 6 Che De Garifontaine | 420 000 € | 133 m² | 3 158 € |
| 04/05/2023 | 27 Rue Charles De Gaulle | 621 050 € | 123 m² | 5 049 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue Des Tournelles | 389 000 € | 149 m² | 2 611 € |