38 214 €
Terrain
PRECIGNE
72300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit38 214 €
Terrain
PRECIGNE (72300)
Terrain
772 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
38 214 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 820 €
Prix net vendeur
36 394 €
Frais de notaire
+4 247 €
Émoluments
750 €
Droits & taxes
2 147 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
42 461 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
42 461 €
Capital à emprunter
42 461 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 42 672 € | 4 458 € | 3,15% |
| 10 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 44 760 € | 6 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 269 €/mois | 815 €/mois | 48 420 € | 10 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 220 €/mois | 667 €/mois | 52 800 € | 14 586 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 190 €/mois | 576 €/mois | 57 000 € | 18 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,36%
après charges
Cashflow
-251 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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