Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Maison de plain pied qui se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé. Garage attenant. Panneaux solair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 438 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRECHAC ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRECHAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bp9fK Actuel
|
199 500 € | - |
|
#aPVAp
|
199 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NOAILLAN
|
199 500 € | 2 217 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLANDRAUT
|
199 408 € | 2 403 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZESTE
|
199 200 € | 2 371 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLANDRAUT
|
201 600 € | 2 372 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 BALIZAC
|
202 600 € | 2 384 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 UZESTE
|
196 200 € | 2 453 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZESTE
|
203 200 € | 2 540 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 BALIZAC
|
195 600 € | 2 173 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 NOAILLAN
|
194 500 € | 2 288 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLANDRAUT
|
204 600 € | 2 407 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOAILLAN
|
205 500 € | 2 283 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 NOAILLAN
|
205 500 € | 2 283 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALIZAC
|
206 600 € | 2 296 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALIZAC
|
191 700 € | 2 130 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALIZAC
|
191 700 € | 2 130 € | 90 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 361 Mautems Et Brandin | 77 500 € | 73 m² | 1 062 € |
| 10/12/2025 | 1 Res Ciron | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 21/03/2025 | 9 Lot Des Ecureuils | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 03/02/2025 | 224a Le Ros-ouest | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 18/12/2024 | 392 La Rue | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 21/10/2024 | 262 A Chiquot | 208 670 € | 80 m² | 2 608 € |
| 16/05/2024 | 349 Bron | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 21/12/2023 | 9 Lot Des Ecureuils | 3 000 000 € | 92 m² | 32 609 € |
| 08/09/2023 | 15 La Trave | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 18/07/2023 | 6 Che Des Ecureuils | 191 000 € | 78 m² | 2 449 € |
| 27/06/2023 | 2 Lot Des Ecureuils | 183 000 € | 65 m² | 2 815 € |