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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
À seulement quelques minutes d'Avranches, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 112 m² habitables, implantée s...
45 Route de la Bisolière 50220 Précey
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 240 996 € | 25 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 36 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 145 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 82 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRECEY
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223 500 € | 1 996 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 POILLEY
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 POILLEY
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209 960 € | 1 981 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 POILLEY
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209 960 € | 1 981 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 POILLEY
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209 000 € | 1 953 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 POILLEY
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209 000 € | 1 953 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 POILLEY
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209 000 € | 1 972 € | 106 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 34 Voie De La Liberte | 59 000 € | 101 m² | 584 € |
| 24/10/2024 | 59 Rte Du Clos Du Bois | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 09/10/2023 | 17 Rte Des Montils | 75 000 € | 118 m² | 636 € |