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Nouveau à Praz sur Arly! ALTO VERDE: UN REFUGE CONTEMPORAIN AU RYTHME DES SAISONS Inspirée du langage vernaculaire de montagne, Alto Verde révèle une architecture chaleureuse et co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 74 Rte Du Plan De Meuret | 105 000 € | 21 m² | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 155 Rte De Rafort | 162 000 € | 36 m² | 4 500 € |
| 07/04/2025 | 70 Rte Du Plan De Meuret | 99 300 € | 24 m² | 4 138 € |
| 31/03/2025 | 67 Rte De La Gliat | 126 000 € | 24 m² | 5 250 € |
| 11/03/2025 | 244 Rte Des Essertets | 139 000 € | 22 m² | 6 318 € |
| 06/03/2025 | 135 All Des Edelweiss | 214 100 € | 38 m² | 5 634 € |
| 05/03/2025 | 151 Rte Du Val D Arly | 80 810 € | 22 m² | 3 673 € |
| 13/02/2025 | 231 Rte De La Gliat | 107 520 € | 24 m² | 4 480 € |
| 27/01/2025 | 959 Rte Des Grabilles | 92 000 € | 19 m² | 4 842 € |
| 23/01/2025 | 74 Rte Du Plan De Meuret | 94 526 € | 21 m² | 4 501 € |
| 17/01/2025 | 259 Rte Des Essertets | 183 500 € | 35 m² | 5 243 € |
| 30/12/2024 | 70 Rte Du Plan De Meuret | 104 200 € | 21 m² | 4 962 € |
| 27/12/2024 | 140 All Des Edelweiss | 186 000 € | 31 m² | 6 000 € |
| 27/12/2024 | 59 Rte De La Gliat | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 26/12/2024 | 15 All Des Edelweiss | 116 580 € | 24 m² | 4 858 € |