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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
STUDIO + COIN NUIT PLEIN SUDStudio avec coin montagne de 20,88 m² situé à Praz-sur-Arly, comprenant une entrée avec coin montagne et placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte ...
205 Route des Essertets 74120 Praz-sur-Arly
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PRAZ SUR ARLY ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PRAZ SUR ARLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aySC3 Actuel
|
100 000 € | - |
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#a2X46
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100 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 74 Rte Du Plan De Meuret | 105 000 € | 21 m² | 5 000 € |
| 07/04/2025 | 70 Rte Du Plan De Meuret | 99 300 € | 24 m² | 4 138 € |
| 31/03/2025 | 67 Rte De La Gliat | 126 000 € | 24 m² | 5 250 € |
| 11/03/2025 | 244 Rte Des Essertets | 139 000 € | 22 m² | 6 318 € |
| 05/03/2025 | 151 Rte Du Val D Arly | 80 810 € | 22 m² | 3 673 € |
| 13/02/2025 | 231 Rte De La Gliat | 107 520 € | 24 m² | 4 480 € |
| 27/01/2025 | 959 Rte Des Grabilles | 92 000 € | 19 m² | 4 842 € |
| 23/01/2025 | 74 Rte Du Plan De Meuret | 94 526 € | 21 m² | 4 501 € |
| 30/12/2024 | 70 Rte Du Plan De Meuret | 104 200 € | 21 m² | 4 962 € |
| 27/12/2024 | 59 Rte De La Gliat | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 26/12/2024 | 15 All Des Edelweiss | 116 580 € | 24 m² | 4 858 € |
| 19/12/2024 | 521 Rte Des Thouvassieres | 218 800 € | 28 m² | 7 814 € |
| 17/12/2024 | 715 Rte Du Val D Arly | 128 400 € | 24 m² | 5 350 € |
| 08/11/2024 | 135 All Des Edelweiss | 114 000 € | 25 m² | 4 560 € |
| 04/10/2024 | 45 Rte Des Essertets | 165 000 € | 30 m² | 5 500 € |