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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Dans un cadre calme et apaisant, cette maison de 4 pièces à Prat-Bonrepaux offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 137 mètres carrés d'espace habitable, elle dispose de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 237 636 € | 24 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 362 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 293 760 € | 80 762 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRAT BONREPAUX ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRAT BONREPAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PRAT BONREPAUX
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218 000 € | 1 580 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T4 PRAT BONREPAUX
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T4 PRAT BONREPAUX
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218 000 € | 1 580 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T5 CAUMONT
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215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT
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215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT
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215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 21 Rue Du Gelan | 110 400 € | 136 m² | 812 € |
| 17/12/2024 | 1 Rte De Bonrepaux | 152 000 € | 144 m² | 1 056 € |
| 15/10/2024 | 21 Rue Souvielle | 126 385 € | 122 m² | 1 036 € |
| 02/04/2024 | 12 Rue Du Gelan | 135 895 € | 114 m² | 1 192 € |
| 19/01/2024 | 62 Rue Nationale | 130 000 € | 147 m² | 884 € |
| 01/12/2023 | 1 Rte De Lassalle | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 28/11/2023 | 15 Rue Souvielle | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 08/06/2023 | 5 Rue De Feuillerat | 110 000 € | 115 m² | 957 € |