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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
Venez découvrir cette belle maison sur un terrain plat et arboré de 2950 m² sans vis à vis ! Avec ses 177 mètres carrés d'espace habitable, elle offre tout le confort nécessaire po...
10 Route de Bonrepaux 09160 Prat-Bonrepaux
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PRAT BONREPAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERCENAC
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317 700 € | 1 708 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 MERCENAC
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317 700 € | 1 708 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 MERCENAC
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317 700 € | 1 708 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T6 MERCENAC
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316 000 € | 1 699 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 MERCENAC
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316 000 € | 1 699 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 MERCENAC
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316 000 € | 1 699 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 MERCENAC
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316 000 € | 1 699 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 MERCENAC
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316 000 € | 1 699 € | 186 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 45 Rue De Feuillerat | 56 030 € | 168 m² | 334 € |
| 17/12/2024 | 1 Rte De Bonrepaux | 152 000 € | 144 m² | 1 056 € |
| 25/04/2024 | 36 Rue Nationale | 145 000 € | 167 m² | 868 € |
| 19/01/2024 | 62 Rue Nationale | 130 000 € | 147 m² | 884 € |