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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 189 m²
iad France - Dorian Canet vous propose: Magnifique propriété à Prat Bonrepaux -à 5 minutes du village-à 1 heure de Toulouse-Au COEur de la Nature-Fort Potentiel -Exposition sud/est...
Le Poucas 09160 Prat-Bonrepaux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8EeE Actuel
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259 000 € | - |
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#aYa6w
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219 500 € | -15,3% |
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#aYafo
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219 500 € | -15,3% |
3 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 45 Rue De Feuillerat | 56 030 € | 168 m² | 334 € |
| 25/04/2024 | 36 Rue Nationale | 145 000 € | 167 m² | 868 € |
| 05/04/2024 | 45 Av Du Stade | 250 000 € | 215 m² | 1 163 € |