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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
José Marques - Vous propose : maison avec travaux à PRASVILLE : JARDIN, COURS, clos de murs, opportunités, aménagements possibles sur deux niveaux surface total 245m² -RDC 1er habi...
9 Rue de la Republique 28150 Prasville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PRASVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#an3U0 Actuel
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140 000 € | - |
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#ai4V7
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140 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAIGNOLET
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T5 PRASVILLE
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119 880 € | 768 € | 156 m² | 5 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 3 Rue De Chartres | 152 390 € | 100 m² | 1 524 € |
| 08/01/2025 | 10 Rue De La Liberation | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Bel Air | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |