28 603 €
Terrain
PRANZAC
16110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PRANZAC (16110)
Terrain
791 m²
Jardin
Terrain constructible très boisé situé dans un éco-lotissement, lequel se trouve à seulement 11 mn de La Rochefoucauld coté Sud, en direction d'Angoulême. Avec son entrée au Nord, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
28 603 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 362 €
Prix net vendeur
27 241 €
Frais de notaire
+3 590 €
Émoluments
633 €
Droits & taxes
1 607 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
32 193 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
32 193 €
Capital à emprunter
32 193 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 32 340 € | 3 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 33 840 € | 4 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 36 720 € | 7 747 € | 3,30% |
| 20 ans | 167 €/mois | 506 €/mois | 40 080 € | 11 107 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 144 €/mois | 436 €/mois | 43 200 € | 14 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,49%
après charges
Cashflow
-191 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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