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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Maison 129 m² 4 chambres terrain 2500 m² PRAHECQ budget : 259 970 € charge vendeur. Vous souhaitez vous installer à PRAHECQ non loin des commerces et des écoles cette maison famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 628 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 124 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoZA8 Actuel
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259 970 € | - |
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#a63wo
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265 590 € | +2,2% |
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#avPu4
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265 590 € | +2,2% |
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#avWe5
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265 590 € | +2,2% |
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#aWy0C
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265 590 € | +2,2% |
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#aWAgB
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265 590 € | +2,2% |
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#aYRyL
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265 590 € | +2,2% |
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#aZsLc
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265 590 € | +2,2% |
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#b0Gmk
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265 590 € | +2,2% |
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#b58DW
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265 590 € | +2,2% |
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#b5VE6
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265 590 € | +2,2% |
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#b5R1e
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265 590 € | +2,2% |
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#b9sqC
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265 590 € | +2,2% |
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12 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 71 Rue De Niort | 179 500 € | 117 m² | 1 534 € |
| 12/05/2025 | 5269 Les Lois | 70 100 € | 105 m² | 668 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue Du Pont Picard | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue De La Laiterie | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 02/08/2024 | 24 Rue Du Pont Picard | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue De La Gazauderie | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 19/07/2024 | 5304 Vaury | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue De La Vinauderie | 338 000 € | 120 m² | 2 817 € |
| 08/03/2024 | 345 Chem De Chiron Mallet | 249 660 € | 120 m² | 2 081 € |
| 09/01/2024 | 5 Crisse | 200 000 € | 153 m² | 1 307 € |
| 04/10/2023 | 6 All Des Jonquilles | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 29/06/2023 | 15 Rue De La Belle Etoile | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |