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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Traditionnelle de 6 pièces principalesMaison d'architecte , de 1998 avec pigeonnier, d'env 115 m² hab, à 5 min de toutes commodités, sur un joli terrain fleuri et arboré d'env 1527...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 302 988 € | 31 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 317 640 € | 46 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 344 700 € | 73 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 103 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 134 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aUCAi Actuel
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281 430 € | - |
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#aLpQa
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281 430 € | - |
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#b9ylN
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281 430 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 26/05/2025 | 447 Rue Francoise Sagan | 261 250 € | 111 m² | 2 354 € |
| 21/03/2025 | 5151f Che Des Vignals | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 05/03/2025 | 6 Imp Daniel Balavoine | 101 382 € | 92 m² | 1 102 € |
| 15/01/2025 | 75 Che Du Champ Du Prunier | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 09/01/2025 | 7 Imp Des Cornouillers | 186 500 € | 108 m² | 1 727 € |
| 18/11/2024 | 731 Che Du Clos De Lacassagne | 248 300 € | 110 m² | 2 257 € |
| 03/10/2024 | 87 Rue Des Vignes Vieilles | 177 000 € | 103 m² | 1 718 € |
| 18/09/2024 | 39 Rue Arnaud Beraldi | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Des Rosiers | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 12/07/2024 | 16 Rue Henri Dunant | 192 922 € | 93 m² | 2 074 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Lucie Aubrac | 192 848 € | 93 m² | 2 074 € |
| 14/06/2024 | 5156f Cd Cote Du Pape | 313 300 € | 136 m² | 2 304 € |
| 20/03/2024 | 3 Imp Des Cornouillers | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 20/02/2024 | 5220 Che Des Vignals | 73 000 € | 134 m² | 545 € |