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MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET PISCINE SAINT-VINCENT-DE-BARBEYRARGUES PIC SAINT-LOUP NORD DE MONTPELLIERProfitez du charme d'une maison en pierre au coeur d'un village recherché d...
Rue des Aires 34730 Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 481 152 € | 49 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 504 600 € | 73 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 547 380 € | 116 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 213 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8zg7 Actuel
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448 000 € | - |
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#aslz3
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449 900 € | +0,4% |
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#aeIfL
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470 000 € | +4,9% |
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#ar8AQ
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449 900 € | +0,4% |
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#b5M8j
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449 900 € | +0,4% |
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#b5M8h
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448 000 € | - |
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T6 PRADES LE LEZ
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2 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2023 | 154 Che Des Crouzettes | 629 000 € | 141 m² | 4 461 € |
| 04/04/2023 | 80 Rue De L Hort De Clastre | 653 850 € | 151 m² | 4 330 € |