Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Dans le charmant village de Saint Vincent de Barberyargues, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, offrant un véritable coup de cœur à tous les amoureux de l'authent...
Rue des Aires 34730 Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5M8j Actuel
|
449 900 € | - |
|
#aslz3
|
449 900 € | - |
|
#aeIfL
|
470 000 € | +4,5% |
|
#ar8AQ
|
449 900 € | - |
|
#b8zg7
|
448 000 € | -0,4% |
|
#b5M8h
|
448 000 € | -0,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PRADES LE LEZ
|
451 000 € | 3 341 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRADES LE LEZ
|
451 000 € | 3 341 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRADES LE LEZ
|
451 000 € | 3 341 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRADES LE LEZ
|
451 000 € | 3 341 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRADES LE LEZ
|
451 000 € | 3 341 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRADES LE LEZ
|
451 000 € | 3 341 € | 135 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 154 Che Des Crouzettes | 629 000 € | 141 m² | 4 461 € |
| 04/04/2023 | 80 Rue De L Hort De Clastre | 653 850 € | 151 m² | 4 330 € |