Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 248 m²
Maison d'Exception 8 pièces – 247 m² habitables – PRADESPRIX NÉGOCIABLE – COUP DE COEUR ASSURÉAmoureux de nature, de sérénité et de vues panoramiques Cette propriété rare est faite...
5 Rue du Nouvel Hopital 66500 Prades
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 896 €/mois | 29 988 €/mois | 831 264 € | 86 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 264 €/mois | 22 012 €/mois | 871 680 € | 126 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 254 €/mois | 15 921 €/mois | 945 720 € | 200 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 283 €/mois | 12 979 €/mois | 1 027 920 € | 282 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 1 113 000 € | 367 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUCo3 Actuel
|
775 000 € | - |
|
#9OGTr
|
798 000 € | +3,0% |
|
#aqZ1a
|
775 000 € | - |
|
#aEynQ
|
775 000 € | - |
|
#b0Utd
|
775 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 198 à 297 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 173 Av Du Gal De Gaulle | 171 000 € | 295 m² | 580 € |