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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 165 m²
AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne en exclusivité dans l'acquisition de cette superbe bâtisse en pierre datant de 1701, alliant cachet de l'ancien et confort moderne,Amoureux de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 395 €/mois | 22 409 €/mois | 621 180 € | 64 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 428 €/mois | 16 448 €/mois | 651 360 € | 94 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 926 €/mois | 11 897 €/mois | 706 680 € | 149 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 768 240 € | 211 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 831 600 € | 274 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 585 Che Du Fulachier | 290 700 € | 157 m² | 1 852 € |
| 24/10/2024 | 165 Imp De Peyreplane | 525 740 € | 145 m² | 3 626 € |
| 07/05/2024 | 815 Che De La Roche | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 25/09/2023 | 330 Che De La Blache | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |