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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Déalement situé à moins de 200 m des remontées mécaniques, un superbe chalet composé de :1 grand salon- salle à manger ouvrant sur une large terrasse exposée plein sud, offrant une...
Allée des Moïs 04400 Uvernet-Fours
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 053 €/mois | 42 585 €/mois | 1 180 452 € | 122 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 316 €/mois | 31 261 €/mois | 1 237 920 € | 179 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 461 €/mois | 22 609 €/mois | 1 342 980 € | 284 824 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 083 €/mois | 18 433 €/mois | 1 459 920 € | 401 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 269 €/mois | 15 967 €/mois | 1 580 700 € | 522 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 5321 Les Clots Et Les Mearces | 225 075 € | 120 m² | 1 876 € |
| 03/04/2024 | 5135 Pra Loup | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |