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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Chalet.Idéalement situé à moins de 200 m des remontées mécaniques, un superbe chalet composé de :1 grand salon- salle à manger ouvrant sur une large terrasse exposée plein sud, off...
Allée des Moïs 04400 Uvernet-Fours
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 726 €/mois | 32 503 €/mois | 900 984 € | 93 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 873 €/mois | 23 858 €/mois | 944 760 € | 137 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 695 €/mois | 17 258 €/mois | 1 025 100 € | 217 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 1 114 320 € | 306 674 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 022 €/mois | 12 188 €/mois | 1 206 600 € | 398 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 5321 Les Clots Et Les Mearces | 225 075 € | 120 m² | 1 876 € |
| 03/04/2024 | 5135 Pra Loup | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |