Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
À Pouzols (34230), découvrez une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec ce terrain viabilisé de 403 m² accompagné d’une maison neuve à construire de 87 m², p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 288 120 € | 29 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 302 160 € | 43 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 327 780 € | 69 508 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 98 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 385 800 € | 127 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUZOLS ↘ -2.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUZOLS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 POUZOLS
|
267 660 € | 3 077 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUZOLS
|
268 400 € | 3 273 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 POPIAN
|
266 000 € | 3 325 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 POUZOLS
|
266 000 € | 2 956 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 POPIAN
|
269 400 € | 3 285 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 PUILACHER
|
270 000 € | 2 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILACHER
|
270 000 € | 2 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELARGA
|
270 000 € | 2 755 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILACHER
|
270 000 € | 2 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 PUILACHER
|
270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PARGOIRE
|
265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PARGOIRE
|
265 000 € | 2 912 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PARGOIRE
|
265 000 € | 2 912 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUZOLS
|
265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 POPIAN
|
265 000 € | 3 272 € | 81 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 2b Rue Guilhaume D Hugues | 283 500 € | 105 m² | 2 700 € |
| 03/07/2024 | 4 Rue Traversiere | 287 075 € | 99 m² | 2 900 € |
| 29/04/2024 | 1b Pl Du Marche | 75 000 € | 90 m² | 833 € |