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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Disponible chez Maisons Bati-France, ce projet terrain + maison de 70 m² à bâtir de type traditionnelle se distingue des offres similaires par son emplacement privilégié au cœur de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 23 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 POUZOLS
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213 000 € | 3 043 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PARGOIRE
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212 640 € | 2 995 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 PLAISSAN
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220 000 € | 2 821 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PLAISSAN
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULHAN
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULHAN
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PARGOIRE
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222 000 € | 3 127 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PARGOIRE
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222 000 € | 3 127 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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222 000 € | 2 921 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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222 000 € | 2 921 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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222 000 € | 2 921 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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223 913 € | 3 067 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PARGOIRE
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PARGOIRE
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 PAULHAN
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226 000 € | 2 825 € | 80 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 9 Rue Guilhaume D Hugues | 147 500 € | 60 m² | 2 458 € |
| 29/04/2024 | 1b Pl Du Marche | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 24/10/2023 | 5 Rue Traversiere | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 05/07/2023 | 3 Av De Canet | 189 500 € | 62 m² | 3 056 € |