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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Dans un très bel environnement calme, vous propose votre projet de construction sur un beau terrain de 300 m² avec une maison neuve de m² habitable . Village situé à 8 min de Gigna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUZOLS ↗ +12.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUZOLS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BELARGA
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BELARGA
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAISSAN
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLS
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266 000 € | 2 956 € | 90 m² | 5 | Voir |
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266 000 € | 2 956 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPAGNAN
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PUILACHER
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270 000 € | 2 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BELARGA
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270 000 € | 2 755 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BELARGA
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T5 PUILACHER
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270 000 € | 2 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULHAN
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255 000 € | 2 656 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULHAN
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255 000 € | 2 656 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULHAN
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272 000 € | 2 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAISSAN
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250 000 € | 2 475 € | 101 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/07/2024 | 2b Rue Guilhaume D Hugues | 283 500 € | 105 m² | 2 700 € |
| 03/07/2024 | 4 Rue Traversiere | 287 075 € | 99 m² | 2 900 € |
| 29/04/2024 | 1b Pl Du Marche | 75 000 € | 90 m² | 833 € |